Une adresse rare au cœur de l’ Île Saint-Louis

Découvrez cet appartement de 129 m² ouvrant par cinq fenêtres sur la Seine, lové dans un immeuble du XVIIe siècle à réinventer selon vos envies.

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Au 21 quai d’Anjou, un vaste étage noble de 129 m², 3,20 m sous plafond, cinq fenêtres sur Seine et un cachet XVIIe attendent une rénovation sur-mesure pour magnifier volumes et vues.

Les chiffres clés essentiels ici

Situé au deuxième étage d’un hôtel particulier côté Seine, l’appartement offre 129 m² à configurer librement : grand salon d’angle baigné de lumière du sud-ouest, enfilade sur Seine, hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet d’origine et cheminées anciennes. Les cinq grandes ouvertures sur l’eau créent un tableau vivant tandis que la distribution actuelle attend d’être repensée pour accueillir suites, cuisine familiale et espace réception. Un potentiel rare à saisir dans l’une des adresses les plus convoitées de Paris.

Votre projet sur-mesure commence ici

L’architecte partenaire a imaginé plusieurs scénarios d’aménagement : double réception face à la Seine, cuisine conviviale dans l’ancienne galerie, suite parentale traversante, deux chambres d’amis et bureau discret. Rendus photo-réalistes et plans détaillés révèlent comment sublimer le cachet d’époque tout en répondant aux attentes contemporaines.

Volumes et hauteurs rares

129 m² modulables très lumineux

Le Quartier

Vue directe sur Seine

Cinq fenêtres plein fleuve panoramiques

Projet de Rénovation

Cachet noble du XVIIe

Parquet moulures, cheminées d’époque

Le Bien

Potentiel patrimonial et financier remarquable

Les biens offrant une telle combinaison d’emplacement, d’histoire et de surface sont rarement proposés à la vente. La possibilité de reconfigurer librement les volumes permet d’optimiser la valeur au mètre carré, tandis que la renommée internationale de l’Île Saint-Louis garantit une liquidité durable sur le marché haut de gamme.

Mandat de vente exclusif

Accès réservé aux acheteurs qualifiés et sérieux.

Visite privée et confidentielle

Organisation flexible selon votre agenda international personnel.

Dossier complet personnalisé discret

Plans, diagnostics et rendus sur demande détaillés.

Vivez l’Île Saint-Louis au quotidien

Entre les quais paisibles et les ruelles animées de boutiques artisanales, l’Île Saint-Louis concentre l’essence du Paris historique. À quelques pas de Notre-Dame et du Marais, elle offre une atmosphère village, un choix de restaurants réputés, d’épiceries fines et de galeries d’art. Reliée par quatre ponts, l’île bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en conservant une intimité recherchée. Résider quai d’Anjou, c’est contempler chaque jour le ballet de la Seine et vivre un art de vivre exceptionnellement préservé.

Prêt à découvrir davantage maintenant

Remplissez le formulaire et recevez notre dossier détaillé, comprenant plans, diagnostics et projections, pour évaluer sereinement cette opportunité patrimoniale unique avant d’organiser votre visite privée.

Surface 129 m² confirmée environ

Cinq fenêtres face à Seine

Hauteur sous plafond 3,20 mètres

Mentions et réserves légales importantes

Les visuels de projection et les plans modifiés sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces, charges et informations communiquées sont susceptibles d’être ajustées après vérification. L’acquéreur devra se rapprocher de la copropriété et de son architecte pour valider toute faisabilité technique ou administrative.

Nos équipes privilégient une approche discrète et personnalisée pour chaque transaction, garantissant aux vendeurs comme aux acquéreurs une expérience fluide, confidentielle et conforme aux plus hauts standards internationaux.

Par l’équipe LEROXAM Paris

Nous mettons notre connaissance pointue du marché patrimonial parisien au service d’acquéreurs exigeants, leur ouvrant les portes d’opportunités rares souvent inaccessibles sur le marché ouvert hautement concurrentiel.

Expertise locale reconnue depuis

Chaque mandat exclusif fait l’objet d’une stratégie de présentation sophistiquée : photographies HD, plans annotés, storytelling patrimonial et ciblage d’audience pour optimiser la valorisation et accélérer la vente.

Processus marketing dédié exclusif

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Adresse rare, potentiel illimité.

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